又是大拆迁的节奏！

张家界市城镇棚户区（城中村）改造规划

正式发布

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棚户区改造项目是一项民生工程

也是创造大美张家界的必要保障

又有一大批张家界人要住上新房子啦！

规划背景

近年来，张家界市经济和社会发展速度加快，城市建设日新月异，而棚户区居民生活条件一直没有大的改变，与广大市民日益提高的生活水平特别是居住水平反差很大。棚户区的存在，与城市形象、文明档次很不协调，使得城市人居环境大打折扣，不利于城市经济发展和招商引资。棚户区的存在是一个历史遗留的欠账问题，已成为城市中“二元结构”的一大表现，有必要加快改造的步伐。

总体思路

1、明确棚户区改造的任务。促进居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。

2、明确棚户区改造范围。在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，非集中成片棚户区、旧住宅区整治、危旧房改造、城中村改造和其他棚户区，统一纳入城市棚户区改造范围。

3、因地制宜确定棚户区改造方式。采取拆除新建、综合整治等多种方式，进行棚户区改造。加快城镇旧住宅区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施。鼓励以货币安置方式为主。

4、明确棚户区改造的年度计划、项目分期和实施业主单位等内容。有目的、有计划、有步骤的逐步推进棚户区改造项目的实施。

5、调整土地政策，明确税费优惠政策。从城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税费政策上给予一定的优惠。

规划期内，中心城区共规划实施87个棚户区（城中村）改造项目，改造建筑约15070栋，总建筑面积约564万平方米，总用地面积约为1013公顷（合约15194亩）。所需资金约为197亿元。

那么具体哪些地方要进行改造呢？

（点开大图一探究竟）

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实施征收拆迁改造方式的棚户区（城中村）改造项目，安置方式全部采取货币化安置方式。

永定组团：共规划21个棚户区改造项目，涉及改造建筑3306栋，总建筑面积约152万平方米，总用地面积约1413亩。

且住岗组团：共规划16个城中村改造项目，涉及改造建筑2877栋，总建筑面积约96万平方米，总用地面积约2589亩。

官黎坪组团：共规划14个棚户区改造项目，涉及改造建筑2722栋，总建筑面积约121万平方米，总用地面积约2369亩。

南庄坪组团：共规划6个棚户区改造项目，涉及改造建筑775栋，总建筑面积约32万平方米，总用地面积约672亩。

西溪坪组团：共规划19个棚户区改造项目，涉及改造建筑2980栋，总建筑面积约88万平方米，总用地面积约2333亩。

阳湖坪组团：共规划8个城中村改造项目，涉及改造建筑1536栋，总建筑面积约53万平方米，总用地面积约1725亩。

沙堤组团：共规划2个城中村改造项目，涉及改造建筑793栋，总建筑面积约19万平方米，总用地面积约3093亩。

枫香岗组团：共规划1个城中村改造项目，涉及改造建筑81栋，总建筑面积约3万平方米，总用地面积约1000亩。

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棚户区改造大幅提速

市民居住条件将大幅提升

城市将变得越来越靓丽

让我们一起期待吧！

之后我们还会陆续推出各个片区棚户区改造的具体范围

是航拍高清改造图嘞~你家在哪儿一目了然喔

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