天门市麻洋镇招商引资推介资料

麻洋概况：

麻洋镇位于江汉平原，是地处天门东南的滨江强镇。全镇总人口5.9万人，下辖34个行政村和1个居委会，版图面积73平方公里，耕地面积5.5万亩，镇区规划面积4平方公里，已形成“一园两纵三横四区”的新格局。麻洋属天门市的滨湖地区，土地肥沃，粮棉兼作。永远抽不干的天星潭，神话传说的娘娘桥均在麻洋境内，自三国始建镇，至今已逾千年。

历史文脉：

麻洋、古称马跃潭，因三国时期关羽策马飞跃深潭而得名。麻洋镇地处天门市东南部，南濒汉水，北依沉湖，地势平坦，资源丰富，土地肥沃，可谓“鱼米之乡”。凭借汉江黄金水道，麻洋曾商贾云集，很早就成为天门重要的集镇。

区位交通：

麻洋镇位于天门市东南部，素有“小汉口”之美称，地处汉江中游北岸，南临汉江，与仙桃隔江相望，汉江经麻洋境地8520米。北与沉湖湿地依水相连，形成大片水乡田园。沪汉蓉铁路、天仙公路、小仙公路和沿江大道穿境而过，东距天门南站、仙桃市区，西至随岳高速、天门市区均在30公里、半个小时车程以内。武汉天河机场距工业集中区1小时车程。天海龙通用航空设已纳入十三五规划，将成为天门首座民用航空机场。

沪蓉高铁穿境而过

社会经济：

近年来，麻洋镇积极抢抓“湖北长江经济带与汉江生态经济带”协同开放开发和扩权强镇机遇，充分发挥土地资源、交通区位、生态环境三大优势，以“打造县域经济主战场，建设魅力滨江大城镇”为目标，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的原则，大力弘扬“不等不靠、敢想敢干、先行先试、争优进位”的精神，紧紧围绕“农业强品牌、工业增总量、城镇上档次、发展惠民生”工作思路，全力创建“活力麻洋、幸福麻洋、魅力麻洋”文明乡镇，成为天门经济社会发展最具潜力、竞争力的区域之一。如今，通村通组公路纵横交错、天仙一级公路穿境而过、沪蓉高铁横卧沃野，沿江公路更是让麻洋的经济插上了腾飞的翅膀。

今后五年，麻洋镇将紧紧围绕市委、市政府建设美好“五城”工作目标，发挥优势树特色、培植财源强经济、强化管理激活力。以天海龙通用航空有限公司和易同科技有限公司为中心，配套完善工业小区基础设施建设。沿天仙公路、小仙公路、沿江大道，围绕生产生活配套，发展商贸服务业。沿汉江带、天仙带、沉湖带，引导农民建设稻虾共作示范区。亮化配套和规范管理马跃潭广场小区、马庙示范小区、查李村文化广场、明珠新城小区，打造宜居新环境。形成独具特色的麻洋板块。

马跃潭广场

麻洋工业小区概述

●园区规划：规划面积800亩，2016年建园以来，已有天海龙通用航空有限公司、易科电力科技有限公司等企业先后入驻，协议引资额达25亿元，园区现有连片工业用地300亩。当前现有连片工业用地300亩，2017年计划总投资400万元，完成了2条道路建设。

●土地资源：园区地势平坦、交通方便，基础设施配套齐全。

●交通区位：园区紧邻天仙公路，位于天门与仙桃之中，距仙桃15公里，距天门20公里，距随岳高速天门出口22公里，距汉江千吨级仙北深港码头4公里，距沪汉蓉高速铁路天门南站5公里，距武汉天河国际机场1小时左右车程。

●基础设施：园区内道路、给水、排水、电力、通讯等基础设施与市中心城区对接共享，天然气管道正在规划建设之中。

●净地招商：2016年镇党委启动园区内土地征收工作，通过美丽乡村建设、集中安置村民等途径，大力推进城乡一体化进程，目前已实现园区所有土地净地招商。

●人力资源：以园区为中心5公里半径范围内，辐射30个行政村，涵盖3万劳动力。

●自然条件数据：

1.气象条件：工业小区年平均气温16.2℃，年均降水量1101.4毫米，年可日照时数4426.8小时，连平均风速2.5米/秒。

2.地质条件：工业小区土地主要由粘性土及细沙组成，各类土的水平和垂直分布比较稳定，层次明显，结构简单。

打造镇村生态产业链

充分利用天仙公路、沿江公路交通优势，以山水林田湖草综合整治项目、天海龙机场批复开工为契机，打造特色航空小镇，形成以天海龙为圆心的工业经济圈和凌空经济带，带动工业集中区的产业发展。以茅湖村为中心，统一规划，科学布局，将毛湖片建设为优质医疗，优质教育，优质居住的商贸协助区，力求打造成天仙公路中部最大的经济社区群。以麻洋汉江堤为特色旅游观光走廊，拓宽汉江堤面，加宽沿江路，拉伸镇区骨架，重塑镇区面貌，建设临江风情街，形成江堤特色观光旅游区。

天海龙生态旅游区总体规划

天门市委书记吴锦视察天海龙通用航空产业园

天海龙金谷厅，秋实堂

投资政策

●用地成本节约：符合我市主导产业发展规划，且固定资产一次性投资在2000万元以上（含2000万元）、1亿元以下的工业项目，按照不超过土地出让底价70%的比例，给予基础设施建设补助。固定资产一次性投资在l亿元以上的（含1亿元），实行“一事一议”。

●税收贡献奖励：企业所得税和增值税：在项目投产后五年内，前两年给予企业所得税和增值税地方留成部分等额奖励，后三年按企业所得税和增值税地方留成部分的50%给予奖励。个人所得税：项目落户本地，企业高管个人所得税地方留成部分，三年内全额奖励给个人。

●强化金融支持：①政府调集财政资金，与社会资本合作发起设立产业投资基金，对符合我市发展条件的重点企业给予专门基金支持。②政府安排财政资金，通过市级投资公司对企业信贷融资提供增信服务。③对于投产产生税收的企业，可根据企业的产值、销售及税收贡献度给于一定的县域经济调度资金扶持。④帮助争取政府性担保公司为企业提供融资担保服务，提供“过桥换肩”资金。⑤对符合本地产业发展的回归项目及本地产业发展有带动性的项目，在企业搬迁落户中给予一定的设备搬迁补贴。

●工程报建“零收费”。工业企业落户报建的审批（服务）事项及收费全部由市行政服务中心实行统一管理，在规定服务范围内，相关费用由市财政统一支付。工业企业在生产经营过程中的行政事业性和服务性收费，实行“一卡制”管理，一年一定，分期收费。

麻洋宣传

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